Investissement immobilier - Immeuble à fort potentiel de 97m2 à Villeneuve-sur-Yonne

Opportunité à saisir pour investisseur ! Immeuble de 2 appartements avec possibilité d'en créer un troisième, le tout avec jardin et cave.

Situé à Villeneuve-sur-Yonne, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement.
D'une surface totale de 164 m², il comprend :
Au rez-de-chaussée : un appartement de 49 m² à rénover entièrement.
Au 1er étage : un appartement de 48 m² également à rénover.
Au grenier : possibilité de créer un troisième lot.

Le bien dispose également d'une cave et d'un jardin de 150 m² (parcelle potentiellement constructible, investigation en cours auprès de l'urbanisme). Travaux de rénovation nécessaires Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.