Maison + gîte: idéal pour un projet de vie

Sur une parcelle de 1345 m2, arborée et clos de mur, proche de toutes les commodités qu’offre un coeur de bourg, cette bâtisse exceptionnelle du XVIII ème siècle se compose de 9 chambres, trois salles de bain, deux salons, deux cuisines équipées, 4 WC, une cave en voûte… Profitez d’un espace global tout confort de 308 m2 avec des éléments d’époque qui ont été préservés dont deux cheminées, des poutres apparentes, des moulures et des rosaces en parfait état. De très beaux volumes : La pièce principale fait 34 m2, avec poutres apparentes, bibliothèque en chêne, une cheminée monumentale avec insert et une hauteur sous plafond de 3m80. La cuisine principale est totalement équipée, confortable et adaptée aux besoins d’aujourd’hui. Les hauteurs sous plafond sont vraiment agréables à vivre avec une belle luminosité. Une deuxième cuisine équipée de 9, 68 m2 permet une organisation d’espaces de vie indépendants. On ajoute une buanderie, une chaufferie, des dégagements et rangements pour organiser les espaces à votre envie… Un double-garage spacieux de 50 m2 propose aussi un espace d'atelier et de stockage. Une cave en voûte d'époque de belle taille se trouve sous la maison. Vous y trouverez donc dans le détail : -une suite parentale spacieuse de 21m2 avec une salle de douche privative. -8 autres chambres ou bureaux dont voici le détail et les volumes : Au premier étage, sur deux paliers distincts -chambre 2 : 14,95 m2, chambre 3 : 13,46 m2 sur parquet d’origine avec dressing intégré, chambre 4 : 12,12 m2 sur parquet, une belle salle de bain de 7 m2. Au deuxième étage : 5 chambres supplémentaires de 14m2, 8, 70 m2, 8, 66 m2, 8, 28 m2, 8, 24 m2. Afin, une dépendance en pierre de 66 m2 vient compléter la propriété avec un beau potentiel d’exploitation pour un gîte ou une activité indépendante. C’est un espace privatif complet, rénové avec soin, dans une authentique étable qui a gardé tout son charme. C'est un logement tout confort composé d’un vaste salon, d’une grande chambre, d’une cuisine complète, d'une salle d'eau comprenant une grande douche, ’un meuble de toilette et un WC. C'est un bien très rare, à équidistance de Nantes, de Saint-Nazaire et des plages de la Côte de Jade. Dans une zone attractive en pleine évolution démographique, c'est un investissement sûr, idéal pour une famille recomposée, propice au télétravail, voire un complément de salaire avec une possibilité de gîte ou de chambres d’hôtes grâce à une organisation des pièces favorable. Premier contact par mail uniquement. AGENCES S'ABSTENIR.